2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
町田市
40.2万円/㎡
前年比-20.9%
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ブランズシティ田園ヒルズ
東京都町田市小川七丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分
2008年築 / 10階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,782万円
63.7万円/㎡
3,337
4,300
5,263
6,226
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,300万円〜5,263万円
57.2万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズシティ田園ヒルズ
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 6階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,980万円 | 66.3万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 5,180万円 | 69.0万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 64.9万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,190万円 | 60.6万円 | 6階 | 69.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,990万円 | 57.7万円 | 3階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 60.4万円 | 3階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,680万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,180万円 | 57.2万円 | 4階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 56.1万円 | 2階 | 69.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,080万円 | 56.0万円 | 5階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ブランズシティ田園ヒルズ 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/11/01 | アパガーデンパレス多摩境 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 5,490万円 | 70.9万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | SRC |
| 2025/03/31 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2026/02/27 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 6,390万円 | 69.8万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、町田市では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は町田市の平均と比較して64.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ブランズシティ田園ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市小川七丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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